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殷都区都市领地违约金

2018/3/11 14:52:03发布35次查看
马林青市长您好:我是殷都区都市领地的业主,我想问一下由安阳市新都世纪房地产公司开发的该小区什么时候给安装天然气,另外违约金什么时候退换,房产证什么时候可以办理!该小区已经建好好多年了!sideeffectsviagraviagraforsaleukcheaponlineviagra
市房产管理中心于2012/9/2015:48:30回复:接到市长转来你咨询都市领地小区能否办证的材料后,我处组织人员对该问题进行了调查。经查:截止目前都市领地小区所属开发企业未向登记部门申请办理该小区初始登记,也未提供相关规划建设资料。
根据《房屋登记办法》的相关规定,房屋登记的启动是依申请启动制度。所以,该小区的购房户办理房屋登记的程序如下。
首先,该小区所属开发企业应根据《房屋登记办法》第三十条:“因合法建造房屋申请房屋所有权登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书2、申请人身份证3、建设用地使用权证明4、建设工程符合规划的证明5、房屋已竣工的证明6、房屋测绘报告7、其他必要材料”之规定,先办理初始登记,领取开发企业的房产证。
其次,办结领取开发企业的房产证后,购房户才可凭购房合同、购房发票、完税证明、身份证、婚姻证明等证件,由开发企业配合完成购房户的房屋登记手续。
综合上述调查情况及法律规定,在开发企业未完成初始登记的情况下,暂无法给购房户办理分户的转移登记。建议购房户可督促开发企业尽快办理初始登记后,为购房户办理分户转移登记手续。
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