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关于郊区房产证

2018/4/12 20:08:07发布34次查看
郭建华副市长您好:原郊区房产证的换证及过户问题,我浏览过以前的信件,都是说档案正在移交,可是给人的感觉就是遥遥无期。我想问的是,档案移交有没有期限?移交后的换证程序是什么?谢谢!
市房产管理中心于2012/12/2811:50:08回复:您好,原郊区发放《房屋所有权证》的权属档案,目前正在向市房产管理中心档案馆移交,何时移交完毕请咨询档案馆,待移交完毕后,可根据相关规定在房产管理中心村镇处办理换证和交易过户手续。集体土地上的房屋进行转移登记(交易)时,需符合《房屋登记办法》第八十六条:“房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;四宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;五证明房屋所有权发生转移的材料;六其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。”第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”的规定。
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