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房屋过户

2018/4/16 7:36:38发布37次查看
马林青市长您好:我们96年购置一套郊区供销社的房子,房产证是原房主的,当时没有过户,现在想过户成自己的名字,但是办不了,郊区的房子没办法过户吗?,房产证所有权性质一栏,写的是私产,能过户吗?需要什么手续,去哪里咨询,急盼回复,谢谢
市房产管理中心于2014/3/314:46:24回复:安阳市《市长信箱》受理事项交办单
事项编号:M2014022601883电话:15937266129
根据当事人咨询,现回答如下:如果房屋所占用的土地为集体土地,根据《房屋登记办法》第八十六条规定:“房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。”第八十七条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”请你根据以上规定准备齐相关资料后,到兴业路房产交易大厅办理手续。
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