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殷都区丹枫商场

2018-5-11 10:15:01发布8次查看
郭建华副市长您好:在丹枫商场买的商铺,什么时间能办下来房产证。开发商一直说快了快了,请领导过问下,谢谢 sideeffectsviagraviagraforsaleukcheaponlineviagra
市房产管理中心于2013/1/299:50:36回复:接到上级单位转来你咨询殷都区丹枫商场商铺何时办证的材料后,我处组织人员对该问题进行了调查。经查:截止目前建设丹枫商场的所属开发企业未向登记部门申请办理房屋初始登记,也未提供相关规划建设资料。
根据《房屋登记办法》的相关规定,房屋登记的程序是依据申请为启动制度。所以,丹枫商场商铺购房户办理房屋登记的程序如下。
首先,该小区所属开发企业应根据《房屋登记办法》第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书2、申请人身份证明3、建设用地使用权证明4、建设工程符合规划的证明5、房屋已竣工的证明6、房屋测绘报告7、其他必要材料”之规定,先办理楼房初始登记,领取开发企业的房产证。
其次、办结领取开发企业的房产证后,购房户才可凭购房合同、购房票据、完税证明、身份证明、婚姻证明等证件,由开发企业配合完成购房户的房屋登记手续。
综合上述调查情况及法律、政策规定,在开发企业未完成初始登记的情况下,暂不能给购房户办理分户转移登记。建议购房户可督促开发企业尽快办理初始登记后,为购房户办理分户转移登记手续。
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