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帮忙咨询新商品房办理不动产证需要那些资料手续

2018/6/12 23:51:12发布127次查看
1.新购买的商品房办理产权证需要那些手续和资料?其中那些是需要原件,那些是需要复印件? 2.开发商代办和业主自己办理在手续、费用方面有那些区别? (使用的公积金贷款购买的商品房) 请协助查询下,谢谢!
不动产登记中心于2017-06-26 14:42:47回复:
来信人反映的“商品房办理不动产证”问题,我中心及时进行了调查了解, 新建商品房办理不动产证需要以下手续:
1.商品房购房合同;
2.大票(不动产专用发票);(2.4联)
3.契税票
4.测绘分户图
5.不动产登记宗地面积分摊信息表
6.公产证(开发公司初始登记《房屋所有权证》或注册登记备案凭证)
7.是经济适用住房提供购买经济适用住房办证单(审批表)
8.身份证明 原件及复印件1份(夫妻双方)
9.婚姻状况证明 原件及复印件1份。。
10.贷款结清:预告登记证,不动产登记申请表(1张),抵押登记注销后的表格(一张申请银行、开发商盖章)
11.有贷款未结清:不动产登记申请表(1张)、银行抵押合同,抵押权预告登记证
12.有贷款:不动产登记申请表(1张)
13.一次性付清:不动产登记申请表(1张)(转让方须开发公司盖章)
来信人咨询开发商代办和业主自己办理在手续方面、费用方面有何区别?在手续方面如果开发商代办,需要提供经公证的授权委托书,费用方面没有区别。
2017年6月26日
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